I en mindre bostadsfastighet i Stenhamra på Ekerö genomförde vi injustering av värmesystemet och byte av radiatorventiler i alla lägenheter och gemensamma utrymmen. Uppdraget kom efter återkommande klagomål på ojämn värme, ljud i rören och tröga termostater. Målet var att skapa jämnare inomhustemperaturer, stabilare drift och lägre onödiga flöden, utan att störa vardagen mer än nödvändigt för dig som boende.
Arbetet inleddes med en genomgång av samtliga radiatorer, märkning per stam och rum samt kontroll av befintliga ventiler. Vi tog fram förinställningsvärden baserade på radiatoryta och placering i systemet, och gjorde en förenklad effektuppskattning per rum. Systemet tappades ner via lägsta punkt och vi skyddade golv och väggar vid arbetsställena. Gamla radiatorventiler demonterades och ersattes med nya förinställbara ventiler, och där termostater var slitna monterades nya termostatdelar. Gängor tätades med lin och pasta eller gängtejp beroende på gängtyp, och alla anslutningar drogs åt kontrollerat. Efter återfyllning tryckprovades varje sektion till drifttryck, därefter avluftades radiatorer och högpunkter successivt för att få ut kvarvarande gas.
Vid injusteringen startade vi anläggningen stegvis, rensade smutsfiltret och verifierade cirkulationspumpens kurva mot aktuellt systemmotstånd. Förinställningsvärden sattes enligt beräkning per stam för att nå ett måldelta T på cirka 10 till 15 grader mellan framledning och retur vid normal last. Vi mätte framledning och retur vid shunten och stickprov per stam, finjusterade där differenstrycket var för högt och säkrade att termostater inte ströp huvudflöden i kritiska rum. Under två dygn följde vi upp inomhustemperaturer i representativa lägenheter, återluftade och gjorde mindre korrigeringar. Som avslut dokumenterades alla förinställningsvärden i ett injusteringsprotokoll, varje radiator märktes med sitt värde och du fick enkla skötselanvisningar för avluftning och säsongsanpassning. Täthetskontroll gjordes efter full driftstemperatur och vi verifierade tyst och stabil gång i hela systemet.
Om du vill få ett jämnt och tyst radiatorsystem i Stenhamra eller på övriga Ekerö, kontakta oss för en genomgång av injustering och ventilbyte anpassad till din fastighet.
